Aby to v SVJ fungovalo
Jsou domy, ve kterých žije větší počet partají, vlastníků jednotlivých bytů. A ti všichni mají zákonitě určité právo mluvit do toho, jak to v jejich domě chodí. Jenže se tito někdy neshodnou třeba ani v těch nejzásadnějších záležitostech. A čím víc spolumajitelů tu je, tím více může být rozdílných názorů. Jež ale nelze často realizovat všechny. Protože by jeden chtěl to a jiný třeba pravý opak, a nelze vyhovět oběma. A tak mívají společenství vlastníků své zástupce, kteří mluví a jednají jménem všech, co se týká záležitostí správy jejich společného objektu.
Logické by bylo zvolit si někoho ze svých řad. Někoho, kdo tu také žije. Ale ne vždy se to podaří. Lidé obvykle nemají zájem o nějakou funkci navíc, zejména když to není výhodný kšeft, snad nikdo se nechce hádat se sousedy s rozdílnými názory a podobně. A tak se někdy musí sehnat někdo zvenčí, kdo se o SVJ postará. A je dobře, že se dá takový externí předseda svj najít a angažovat.
Když někde SVJ podobného externího předsedu angažuje, odpadá spoustě spolumajitelů moře starostí. Technické, ekonomické a další úkoly lze nechat na takovém externím profesionálním předsedovi, který se jich zhostí. A problém je vyřešen. A nejlepší volbou je, když se stane takovým externím předsedou někdo s právnickým vzděláním a praxí, protože u toho nehrozí množství chyb, jichž by se amatéři mohli dopouštět.
A tak si mnohá společenství vlastníků takového externího předsedu SVJ shání. Aby tento zajišťoval to, co je potřeba, tedy například dohled nad výkonem činnosti správce, plnění usnesení shromáždění, vedení účetnictví, sestavení účetní závěrky a zdanění atd. A domnívám se, že se podobný externí předseda SVJ určitě hodí i vám, pokud žijete v domě náležejícím částečně více vlastníkům. Protože pochybuji, že byste dělali https://www.bigy.cz/obsah/co-jsme-delali-v-ramci-biologicke-minibrigady zmíněné i nezmíněné úkoly raději sami.